- Gesetzliche Vorschrift
- Massive Strafzahlungen sofern sie erwischt oder angezeigt werden
- Im Schadensfall haftet keine Versicherung
- Sie haften persönlich
“Ich dachte dafür ist keine Baugenehmigung erforderlich... in Deutschland brauche ich das ja auch nicht.”
Diese Aussage hören wir oft von Deutschen Kunden nachdem Sie eine Strafzahlung von der Gemeinde erhalten haben. Doch Unwissenheit schützt vor Strafe nicht. Die Regeln sind für alle gleich. Egal ob Mallorquiener oder Deutscher. Auch wenn es nicht immer so scheint aber vor dem Auge des Gesetztes sind alle gleich.
Vor einigen Jahren war das noch anders. Da kam niemand auf die Idee sich eine Baugenehmigung einzuholen um das Bad zu fliesen oder die Fassade neu zu streichen.
In Zeiten leerer Kassen ist die öffentliche Hand sehr daran interessiert zusätzliche Einnahmen zu generieren. Egal ob das Politessen in der Stadt oder Bauinspektoren in den örtlichen Gemeinden sind.
Oft reicht ein kleine Bauvoranzeige bzw. eine kleine Baugenehmigung um Probleme zu vermeiden. Sofern Sie eine Baugenehmigung in den Händen halten sind Sie abgesichert.